С 2025 года стоимость жилья в Казахстане может значительно измениться из-за введения налога на добавленную стоимость (НДС) для строительных компаний по ставке 16%. Об этом сообщил вице-министр национальной экономики Казахстана Азамат Амрин, подчеркнув, что в связи с новыми налоговыми изменениями цены на жилье могут вырасти как минимум на 3%. Принимая во внимание общий уровень инфляции, стоимость квартир может подняться еще выше.
Цель введения нового НДС – борьба с теневой экономикой, в частности в строительной сфере, которая занимает значительное место в неофициальной экономике страны. Несмотря на позитивные намерения властей, эксперты рынка предупреждают, что в итоге именно покупатели квартир будут вынуждены оплачивать эту разницу. При этом, объекты недвижимости, которые уже построены, будут продаваться по текущим ценам, без учета нового налога.
Параллельно с этим, правительство Казахстана рассматривает возможность снижения налоговой нагрузки для других секторов экономики. Например, для аграриев планируется полное освобождение от НДС. Однако для строительных компаний подобных послаблений не предусмотрено, что может отразиться на объемах нового строительства жилья в будущем.
Окончательное решение по изменению налоговой системы на строительство еще обсуждается, однако если ставка 16% будет утверждена, казахстанцам стоит ожидать повышения цен на недвижимость. Интересно отметить, что ранее другой вице-министр национальной экономики, Арман Касенов, уверял, что повышение НДС не должно было отразиться на стоимости квартир в новостройках.
