В январе 2025 года в Казахстане наблюдается значительное сокращение объемов ипотечного кредитования. По данным Первого кредитного бюро, масштабы выдачи кредитов на жилье упали на 44% в сравнении с декабрем, достигнув всего 153,1 млрд тенге за месяц. Эксперты связывают такой резкий спад с традиционным декабрьским ажиотажем, когда многие стремятся завершить сделки до конца года. Однако, в сравнении с данными за декабрь, общий объем выдачи ипотеки в годовом измерении все же демонстрирует рост, восстанавливаясь к уровням, которые были до всплеска во второй половине 2024 года.
Несмотря на это январское снижение, общий объем ипотечного портфеля продолжает увеличиваться, достигнув 6,7 трлн тенге по состоянию на 1 февраля 2025 года. В стране зарегистрированы 631 тысяча ипотечных контрактов, которые оформили 603 тысячи заемщиков. Прогнозы на ближайшие месяцы указывают на возможное восстановление спроса на ипотеку, что во многом будет зависеть от экономической ситуации, изменений ставок по кредитам и наличия государственных программ поддержки жилья.
Также стоит отметить, что ранее специалисты Bank.kz провели анализ доступных ипотечных программ в 12 различных банках, выделив лидеров в ключевых категориях.
