Министерство юстиции Республики Казахстан представило пилотный проект, который позволит жителям страны оформлять сделки купли-продажи недвижимости в онлайн-режиме. Этот шаг направлен на цифровизацию нотариальной деятельности и призван значительно упростить процесс работы с недвижимостью.
Новый сервис будет доступен для объектов, находящихся в Астане и Алматы, и процесс оформления сделки пройдет через платформу банка. При этом участие нотариуса гарантирует юридическую чистоту и безопасность операций. Чтобы стать участником пилотного проекта, необходимо соблюдение ряда условий. Все участники сделки должны быть гражданами Казахстана в возрасте от 18 до 63 лет, а сделка возможна только с вторичным жильем. Максимальная стоимость недвижимости ограничена 70 миллионами тенге, а право собственности продавца должно быть оформлено в электронной форме через нотариуса после 2015 года. Все собственники, включая супругов, обязаны принимать личное участие в заключении сделки.
Проект предполагает взаимодействие покупателя и продавца через ссылку от банка. Покупатель вводит свои данные, дает согласие на их обработку и проходит видеоидентификацию. Затем он заполняет сведения об объекте и сообщает контакты продавца. Продавец, в свою очередь, получает SMS-сообщение со ссылкой, где проверяет условия сделки, вводит данные и также проходит видеоидентификацию. На завершающем этапе нотариус проверяет документы, зачитывает договор, корректирует его при необходимости и организует видеозвонок для участников сделки.
После подписания договора банк регистрирует сделку в Едином государственном кадастре недвижимости, а средства переводятся на счет продавца через эскроу-счет. Эта инициатива представляет собой значительный шаг в сторону упрощения правовых процедур, связанных с недвижимостью, улучшая доступ и удобство для граждан Казахстана.
