Аналитики из Bank.kz провели сравнение ипотечных программ ведущих банков Казахстана и обнаружили, что наиболее низкие проценты предлагает Фридом Банк. В рамках своей программы «Каскадная ипотека» банк предлагает начальную ставку от 8,5%, в то время как годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) варьируется от 8,8% до 17,6%. Этот показатель значительно выгоднее в сравнении с конкурентами, такими как Банк ЦентрКредит и Halyk Bank, где ставки колеблются между 18,5% и 22,5%, а ГЭСВ может достигать 25%. Таким образом, для заемщиков с возможностью внести значительный первоначальный взнос, предложение Фридом Банка является наиболее привлекательным благодаря низким ставкам и выгодному ГЭСВ.
Аналитики подчеркивают важность не только номинальных ставок, но и ГЭСВ, учитывающей все дополнительные расходы. В этом контексте «Каскадная ипотека» выгодно выделяется на рынке, позволяя минимизировать финансовую нагрузку для потребителей, особенно на фоне стандартных программ, где стартовые ставки не опускаются ниже 16% с ГЭСВ от 17,2%.
Помимо ставок, анализ охватывал и другие параметры, такие как сроки кредитования и условия досрочного погашения. Например, Фридом Банк и Банк ЦентрКредит предлагают кредиты на срок до 25 лет, что уменьшает ежемесячные платежи, но увеличивает общую переплату. ForteBank, напротив, интересен возможностью досрочного погашения без штрафов, а Altyn Bank и Halyk Bank делают акцент на цифровизацию и прозрачность условий без скрытых комиссий. Аналитики считают, что низкая процентная ставка и конкурентный ГЭСВ делают предложение Фридом Банка особенно привлекательным.
Подбор наиболее подходящей программы всегда зависит от личных финансовых возможностей заемщика. Внимание к таким деталям, как ГЭСВ и условия досрочного погашения, позволяет принимать более обоснованные решения в области ипотечного кредитования.
