С 17 апреля 2026 года в Казахстане ужесточили правила использования пенсионных излишков для погашения ипотеки. Теперь эти средства можно направлять только на погашение основного долга по займам в банках второго уровня, сообщили в Отбасы банке со ссылкой на изменения Министерства промышленности и строительства.
Раньше заемщики могли использовать пенсионные излишки не только на основной долг, но и на оплату процентов и других платежей по кредиту. По новым правилам проценты по ипотеке, штрафы, пени и другие задолженности, входящие в ежемесячный платеж, нужно оплачивать только из собственных средств.
Это означает, что полностью закрыть ежемесячный ипотечный платеж за счет пенсионных накоплений больше нельзя. При этом возможность использовать эти средства для покупки жилья сохраняется, однако при погашении ипотеки теперь действует более жесткий порядок распределения денег.
Новые требования распространили на банки второго уровня. Для заемщиков Отбасы банка, жилищного банка Казахстана, аналогичная норма уже действовала с 31 января 2026 года. До 17 апреля клиенты могли направлять пенсионные излишки по займам в БВУ как на основной долг, так и на вознаграждение по кредиту, что делало механизм использования средств более гибким.
Кроме того, введена новая процедура подтверждения операций. Теперь на платформе enpf-otbasy.kz нужно прикреплять обновленную справку о наличии ссудной задолженности с указанием остатка основного долга.
Отбасы банк уже направил в банки второго уровня письма с требованием выдавать клиентам такие документы. Новые правила закреплены в обновленном порядке использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий.
Источник: bank.kz
