Цены на жильё в Казахстане продолжают расти, опережая увеличение доходов населения. Согласно данным Бюро национальной статистики, в апреле 2025 года стоимость новостроек увеличилась в среднем на 8,3% по сравнению с прошлым годом, на вторичном рынке рост составил 6,4%, а аренда подскочила на 12,3%.
При этом реальные зарплаты казахстанцев выросли всего на 1,2% за тот же период. Такая диспропорция делает покупку и аренду жилья всё менее доступными для многих семей. Особенно заметным рост цен стал на первичном рынке в Павлодаре (+21,4%), Шымкенте (+12,5%) и Алматы (+10,6%). В этих городах средняя цена за квадратный метр на новостройки достигла 517,9 тыс. тенге, а на вторичное жильё — 543,5 тыс. тенге.
Аренда жилья также демонстрирует значительное подорожание, в среднем поднявшись до 4,6 тыс. тенге за квадратный метр. Несмотря на некоторое замедление роста в ряде регионов, общая тенденция сохраняется — жильё продолжает дорожать быстрее, чем растут доходы.
Ранее сообщалось, что повышение цен на жилплощадь связано с введением нового НДС, что добавило дополнительные трудности в приобретение недвижимости для казахстанцев.
