Сколько денег нужно, чтобы перевести рыночную ипотеку в жилстройсбербанк

Казахстанцам, у которых есть ипотека в коммерческом банке, предоставляется возможность рефинансировать её в «Отбасы банке», являющемся единственным жилищным строительным и сберегательным банком в стране. Это позволяет существенно снизить процентную ставку по ипотеке, которая на рынке варьируется в пределах 17,5-19,5%, до уровней от 3,5% до 10% в «Отбасы банке». Однако для этой процедуры есть важное условие: на депозите в «Отбасы банке» необходимо накопить 50% от остатка долга по ипотеке. Например, если долг составляет 10 млн тенге, на счету нужно иметь не менее 5 млн тенге.

Процесс перевода ипотеки включает несколько этапов. Первым делом заемщику следует проверить возможность и условия рефинансирования, после чего подать заявку в свой банк. Следующим шагом потребуется согласие банка на регистрацию перезалога – официальное письмо, подтверждающее, что банк снимет залоговое обременение с имущества после выплаты задолженности. В документе должны содержаться номер договора, данные заемщика, сумма задолженности и реквизиты счета для перечисления средств. После этого, когда заем будет закрыт, оригиналы документов на недвижимость передаются представителю «Отбасы банка».

Эксперты указывают, что такое рефинансирование может быть экономически выгодным. Даже если ипотека выплачена наполовину, экономия может составить несколько миллионов тенге. В Казахстане также обсуждается возможность участия других банков в системе жилищно-строительных сбережений для расширения аналогичных возможностей.

Другие публикации

Самозанятых в Казахстане стало больше: чем это вызвано?

Тенге укрепился до уровня ноября 2024 года: что стало причиной