В октябре 2024 года в Казахстане наблюдался рост цен на жилую недвижимость, однако наиболее значительное увеличение зафиксировано в Актау, где за месяц стоимость жилья увеличилась на 9,9%. В то время как в среднем по стране этот показатель составил всего 1%. Остальные города демонстрировали более умеренный рост цен, например, в Кокшетау цены поднялись на 2%, в Алматы и Усть-Каменогорске — на 1,6%.
Подробный анализ показывает, что с начала года в десяти городах страны цены на жилье выросли, и опять-таки, самым значительным увеличение было в Актау — 13,3%. В то же время в восьми городах зафиксировано снижение цен, наиболее заметное в Караганде — 2,2%.
Средняя стоимость квадратного метра жилья по стране варьируется, составляя от 237 940 тенге в Кызылорде до 723 530 тенге в Алматы. Что касается аренды жилья, то здесь наблюдается общее снижение цен на 2% в месяц, а в некоторых городах снижение было более значительным: в Петропавловске на 10%, в Павлодаре на 8%, в Караганде на 5%.
Несмотря на снижение, текущие арендные ставки остаются выше уровня начала года, увеличившись в среднем на 14%. Цены за аренду одного квадратного метра варьируются от 2 708 тенге в Актау до 5 833 тенге в Алматы. Средние стоимости аренды за месяц составляют от 110 тысяч до 220 тысяч тенге за однокомнатные квартиры, от 150 тысяч до 350 тысяч тенге за двухкомнатные квартиры и от 170 тысяч до 450 тысяч тенге за трехкомнатные.
В целом, за исключением отдельных изменений в цене, рынок недвижимости в Казахстане постепенно стабилизируется после периода значительного роста, обусловленного предыдущими рыночными колебаниями.
