С 17 апреля 2026 года в Казахстане ужесточили правила использования пенсионных излишков для погашения ипотеки. Теперь эти средства можно направлять только на погашение основного долга по займам в банках второго уровня. Оплачивать ими проценты по ипотеке, штрафы, пени и другие суммы, входящие в ежемесячный платеж, больше нельзя.
Об изменениях сообщил Отбасы банк, жилищный банк Казахстана, со ссылкой на поправки Министерства промышленности и строительства. Новые правила означают, что полностью закрыть ежемесячный ипотечный платеж за счет пенсионных накоплений теперь не получится: все начисленные проценты и прочие задолженности заемщики должны оплачивать из собственных средств.
При этом возможность использовать пенсионные излишки для покупки жилья сохраняется. Однако при погашении ипотеки порядок распределения этих средств стал более строгим.
Новые требования распространяются на банки второго уровня. Для заемщиков Отбасы банка такая норма уже действовала с 31 января 2026 года. До 17 апреля клиенты могли направлять пенсионные излишки по кредитам в БВУ как на основной долг, так и на вознаграждение по займам, что давало более гибкий механизм использования средств.
Кроме того, введена новая процедура подтверждения операций. Теперь на платформе enpf-otbasy.kz нужно прикреплять обновленную справку о наличии ссудной задолженности, в которой указан остаток основного долга. Отбасы банк уже направил банкам второго уровня письма с требованием выдавать клиентам такие документы.
Новые правила закреплены в обновленном порядке использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий.
Источник: bank.kz
