С 17 апреля 2026 года в Казахстане ужесточили правила использования пенсионных излишков для погашения ипотеки. Теперь эти средства можно направлять только на погашение основного долга по займам в банках второго уровня. Использовать их для оплаты процентов, штрафов, пени и других сумм, входящих в ежемесячный платеж, больше нельзя.
Об изменениях сообщил Отбасы банк, жилищный сберегательный банк Казахстана, со ссылкой на поправки, внесенные Министерством промышленности и строительства. По новым требованиям проценты по ипотеке, штрафы, пени и иные задолженности заемщики должны оплачивать только из собственных средств.
Это означает, что полностью закрыть ежемесячный ипотечный платеж за счет пенсионных накоплений теперь невозможно. При этом возможность использовать такие средства для покупки жилья сохраняется, однако при погашении ипотеки порядок распределения денег стал строже.
Новые правила распространили на банки второго уровня. Для заемщиков Отбасы банка аналогичная норма уже действовала с 31 января 2026 года. До 17 апреля клиенты могли направлять пенсионные излишки в банках второго уровня как на основной долг, так и на вознаграждение по займам, что давало более гибкий механизм использования средств.
Кроме того, введена новая процедура подтверждения таких операций. Теперь на платформе enpf-otbasy.kz необходимо прикреплять обновленную справку о наличии ссудной задолженности, где должен быть указан остаток основного долга.
Отбасы банк уже направил в банки второго уровня письма с требованием выдавать клиентам такие документы. Изменения закреплены в обновленном порядке использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий.
Источник: bank.kz
