В марте 2025 года в Казахстане отмечается продолжение роста цен на недвижимость, причем вторичный рынок демонстрирует более значительные изменения по сравнению с первичным. Аналитики БНС указывают на увеличение стоимости вторичного жилья на 6,7% по сравнению с мартом прошлого года, достигнув средней отметки в 539,3 тысячи тенге за квадратный метр. Первичное жилье также подорожало, но на меньший процент — 5,9%, составляя 508,1 тысячи тенге за квадратный метр.
Рынок жилья в этом периоде характеризуется разнонаправленными тенденциями: вторичное жилье продолжает дорожать, тогда как темпы роста цен на первичное жилье начинают замедляться. Особые изменения заметны в регионах Талдыкорган и Тараз, где цены на первичное жилье повысились более существенно — на 3,2% и 3,1% соответственно.
На фоне увеличивающейся стоимости жилья, аренда демонстрирует противоположную динамику, подешевев на 1%. Это неожиданное снижение может оказать влияние на предпочтения и поведение арендаторов.
Интересно и соотношение роста цен на жилье с инфляцией. Несмотря на то, что жилье дорожает, его рост все же уступает уровню инфляции, который с января 2023 года составил 23,1%. Ранее сообщалось, что рост цен на недвижимость в Казахстане может также быть связан с введением нового НДС, что в будущем может further impact рынок.
