С 1 января 2026 года в Казахстане вступят в силу новые правила оплаты за новостройки, по которым все платежи за квартиры в строящихся домах должны осуществляться исключительно безналичным путем через банки. Согласно информации, предоставленной Министерством индустрии и инфраструктурного развития, наличные расчеты будут полностью запрещены. Данный шаг направлен на защиту дольщиков и повышение прозрачности сделок. Банки перед проведением платежа будут проверять наличие зарегистрированного договора долевого участия (ДДУ) в системе «Казреестр». В случае отсутствия регистрации договор будет основанием для отклонения платежа.
Планируемые изменения не должны привести к росту цен на жилье. Проверка ДДУ и осуществление расчетов через банковские системы направлены на обеспечение безопасности дольщиков и снижение риска взаимодействия с недобросовестными застройщиками. Для тех, кто нарушит установленные правила, предусмотрены штрафы, размеры которых могут достигать 7,8 миллионов тенге.
Ранее эксперты отметили, что покупка квартир без ДДУ связана с высокими рисками. Внедрение новых правил будет происходить поэтапно. Так, с июля 2025 года начнет действовать защита пенсионных накоплений, с августа будет обязательным оформление ДДУ и согласование рекламы, а полный переход на безналичные расчеты ожидается в январе 2026 года. Эти меры призваны повысить уровень защиты интересов дольщиков.
Также стоит отметить, что в регионах Казахстана могут возникнуть трудности с получением ипотеки на вторичный рынок.
