В 2024 году рынок новостроек в Казахстане достиг исторически высокого уровня, с заключением более 29 тысяч договоров долевого участия (ДДУ). Это представляет собой рост на 24% по сравнению с предыдущим годом, согласно данным экспертов из Krisha.kz. Увеличение интереса к долевому строительству обусловлено высоким спросом на жилье и изменениями в покупательском поведении. Казахстанцы стали более тщательно выбирать недвижимость, проверяя законность строительства и наличие необходимых документов у застройщиков.
Несмотря на рекордные показатели, в отрасли сохраняется проблема неофициального строительства — около 70-75% застройщиков работают без нужных разрешений. Это создает значительные риски для покупателей, и чтобы с ними справиться, в Казахстане рассматриваются законодательные поправки, которые должны повысить прозрачность сделок. Эксперты призывают покупателей тщательно проверять застройщиков на наличие гарантии от Казахстанской жилищной компании, разрешения акимата или участия банков второго уровня. Эти шаги помогут снизить риски и обеспечить безопасность при покупке квартир в новостройках.
Напомним, что ранее в январе этого года цены на недвижимость также достигли исторического максимума. Данная информация подчеркивает важность внимательного подхода к выбору недвижимости и соблюдения всех необходимых проверок для обеспечения прозрачности и безопасности сделок.
