Отбасы банк планирует ввести исламскую ипотеку в рамках системы жилищных строительных сбережений (ЖСС). Это стало известно благодаря заявлению председателя правления банка Ляззат Ибрагимовой. Для реализации данного проекта потребуется внести изменения в действующий Закон о жилищных строительных сбережениях, что позволит банку осуществлять исламские банковские операции. В банке уже была сформирована рабочая группа, которая разработала концепцию новых продуктов и начала подготовку законодательных инициатив.
Банк провел переговоры с Союзом строителей Казахстана и крупнейшими застройщиками страны, подтверждая высокий спрос на исламские финансовые инструменты. Оказалось, что 55% мусульман в Казахстане на данный момент пользуются традиционными банковскими услугами не по своей воле, а из-за отсутствия альтернатив. При наличии варианта большая часть из них предпочла бы продукты, соответствующие нормам шариата. Кроме того, около 2 миллионов взрослых граждан страны, что составляет порядка 20% населения, нуждаются в улучшении своих жилищных условий. Несмотря на это, ни один банк второго уровня не предлагает полноценные механизмы для исламского ипотечного финансирования.
Для подготовки запуска нового продукта Отбасы банк подписал меморандум с Meezan Bank Limited, который является одним из крупнейших исламских банков мира. Этот документ был подписан во время визита президента Казахстана Касым-Жомарта Токаева в Пакистан. Стороны договорились о совместной разработке таких инструментов, как мурабаха, иджара и мушарака мутанакиса, а также о создании системы управления рисками и шариатского контроля. Также был заключен договор со CSQ Law Kazakhstan Branch, сотрудники которой прошли обучение по исламскому финансированию и нормам шариата.
Ранее сообщалось, что с 2025 года банки второго уровня смогут работать в системе ЖСС наряду с Отбасы банком, однако доступ к государственным премиям по жилищным накопительным вкладам останется за Отбасы банком. Это нововведение станет значительным шагом в сторону улучшения доступности жилищных условий для казахстанцев, особенно для мусульман, стремящихся использовать финансовые продукты, соответствующие их вере.
