Halyk Bank планирует продать торгово-развлекательный центр City Plus в Талдыкоргане за 3,8 млрд тенге. Объект находится в залоговой базе банка, а его реализацией занимается дочерняя компания «Халык Актив», управляющая стрессовыми активами финансового института.
ТРЦ расположен в микрорайоне Каратал, 20Б. По данным банка, площадь объекта составляет 18 439 кв. м, площадь земельного участка — 2,4 га.
В банке уточнили, что цена объекта может измениться до момента заключения договора с покупателем. «К моменту принятия банком решения о заключении договора с покупателем возможны изменения по стоимости объекта в зависимости от действующих цен на рынке недвижимости», — говорится на сайте банка.
Продажа может пройти в формате английского аукциона, то есть на повышение цены. В банке сообщили: «В соответствии с политикой реализации активов торги могут проводиться методом английского аукциона – на повышение цены».
Сроки проведения торгов пока не объявлены. Как пояснили в Halyk Bank, основными площадками для открытых торгов являются электронные платформы DMAS и DEBEX. «Основными площадками для проведения открытых торгов являются: электронная торговая площадка DMAS (dmas.kz) и электронная торговая площадка DEBEX (debex.kz). Торги проводятся по мере появления заинтересованных лиц. Информация о дате проведения торгов будет размещена на таких площадках после завершения всех предварительных этапов подготовки», — сообщили в банке.
На момент публикации дата торгов по ТРЦ на площадках dmas.kz и debex.kz указана не была.
На сайте банка также сказано, что торгово-развлекательный центр работает и полностью заполнен арендаторами. «ТРЦ функционирует, 100% заполняемость арендаторами. Есть возможность подключения интернета. Объект можно приобрести через единовременную 100%-ную оплату всей стоимости за ТРЦ или посредством получения кредита», — говорится в описании объекта.
Объявление о продаже ТРЦ было размещено на портале банка в июне 2022 года.
Ранее, 18 марта 2026 года, Halyk Bank через электронную платформу DMAS продал супермаркет Interfood на улице Гоголя в Алматы. Победителем аукциона стала дочерняя компания банка «Халык Актив». Стартовая цена объекта составляла 2 млрд 273 млн 723 тыс. тенге.
«Сумма сделки по итогам аукциона составила 2 млрд 273 млн 723 тыс. тенге», — сообщили в банке.
В финансовом институте пояснили, что основная задача «Халык Актив» — приобретение стрессовых активов с баланса банка. «Компания осуществляет комплексное управление стрессовыми активами через стабилизацию и повышение инвестиционной привлекательности для последующей реализации на рыночных условиях», — отметили в банке.
По данным сервиса Kompra, сеть Interfood принадлежала Шолпан Кулмахановой через ТОО «Совместное казахстанско-германское предприятие “Interfood”». Она является супругой Шалбая Кулмаханова, который в 1990-х годах был акимом Алматы, а в начале 2000-х — акимом Алматинской области и министром по чрезвычайным ситуациям. Шолпан Кулмаханова владела сетью с сентября 1999 года.
Источник: kapital.kz
