В первом полугодии 2025 года Казахстан зафиксировал значительный рост доходов от аренды жилья и офисов, который составил 42,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Объем предоставленных услуг в сфере недвижимости достиг 1,4 трлн тенге, что на 412 млрд тенге больше, чем в 2024 году. Это является продолжением позитивной тенденции на рынке, который демонстрирует рост на протяжении пяти лет подряд, за исключением 2020 года, когда ситуация ухудшилась из-за пандемии коронавируса.
Лидером по объему услуг в сфере недвижимости остается Алматы, на который приходится почти половина всего казахстанского рынка — 44,2%. В этом городе наблюдается особенно резкий рост доходов, который составил 73,8% и достиг 608,8 млрд тенге. На втором месте по этому показателю находится Астана, где рост составил 26,7% и объем доходов составил 257,1 млрд тенге. В числе областей, внесших значительный вклад в общий рост, выделяются Восточно-Казахстанская, Атырауская и Карагандинская области.
Наиболее заметный рост наблюдается в сегменте аренды торговых и многофункциональных центров, где объем услуг увеличился более чем в семь раз — с 24,9 млрд до 176,3 млрд тенге. В сегменте жилой недвижимости, который охватывает аренду и управление жильем, сосредоточено почти 50% всего рынка с объемом в 681,5 млрд тенге, что также свидетельствует о росте на 29,6% по сравнению с прошлым годом.
Однако рынок также сталкивается с внутренними изменениями. Общее число компаний и индивидуальных предпринимателей, предоставляющих услуги в сфере недвижимости, сократилось на 28%, составив 6,9 тыс. При этом 72,9% общего объема услуг приходится на юридических лиц, хотя их количество почти вдвое меньше, чем у индивидуальных предпринимателей. Эта консолидация показывает рост больших компаний и снижение доли менее значительных игроков на рынке.
