В ноябре 2024 года на рынке жилья Казахстана наблюдалось значительное увеличение цен, которые выросли на 3,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Таким образом, подорожание затронуло как рынок новостроек, так и вторичный рынок жилья. Эти данные были обнародованы Бюро национальной статистики страны.
По данным за ноябрь, в среднем стоимость жилья увеличилась на 0,4% во всех сегментах. В Алматы и Шымкенте были отмечены наибольшие изменения в ценах на новостройки, где стоимость квадратного метра достигла 582 000 и 437 800 тенге соответственно. В столице, Астане, цены на новостройки остались неизменными на уровне 595 400 тенге за квадратный метр.
Что касается вторичного рынка, в Алматы стоимость квадратного метра достигла 594 600 тенге, в Астане — 632 100 тенге, а в Шымкенте — 418 100 тенге. Это увеличение составляет 1,4% по сравнению с октябрем.
На рынке аренды ситуация несколько отличается: в Алматы наблюдается снижение аренды на 1%, что составляет 5 300 тенге за квадратный метр. Однако в Астане и Шымкенте арендные ставки возросли на 1,1% и 2,1% соответственно.
Аналитики прогнозируют, что в будущем рост цен будет оставаться умеренным. Основными причинами эксперты называют ограниченный спрос, который связан с низкими темпами роста доходов граждан и отсутствием широкодоступных ипотечных программ.
