По итогам 2025 года цены на жилье в Казахстане выросли быстрее уровня инфляции, которая составила 12,3%. Согласно данным Halyk Finance, стоимость жилья увеличилась во всех основных сегментах: на первичном рынке рост составил 15,7%, на вторичном — 14,6%, а аренда подорожала на 13,1%. Наибольший рост цен на новое жилье наблюдался в городах Конаев и Павлодар, где жилье подорожало на 22,9% за год. В Алматы увеличение цен на первичном рынке составило 19,8%, в Астане — 17,4%, а в Шымкенте — 15,6%. Однако в некоторых городах, таких как Петропавловск, Семей и Караганда, рост цен на новостройки остался незначительным, не превысив 5%.
На вторичном рынке жилья лидером по увеличению цен стал Алматы, где стоимость квартир возросла на 25,4% в сравнении с предыдущим годом. В Караганде этот показатель составил лишь 2,4%, а в Конаеве цены остались на уровне 2024 года. Рынок аренды также показал рост, значительно превышающий инфляцию. Наибольшее подорожание аренды зафиксировано в Павлодаре — 42,9%, Петропавловске — 40,9% и Актобе — 30,4%.
В декабре 2025 года рынок жилья проявил растущую активность, зарегистрировав 53 тысячи сделок купли-продажи, что на 32,9% больше, чем в ноябре. Большая часть сделок пришлась на квартиры в многоквартирных домах — 77,5%. Основными центрами продаж стали Астана с долей 22% и Алматы — 17%. В целом, по итогам 2025 года число сделок увеличилось на 3,6% по сравнению с 2024 годом, что свидетельствует о росте интереса к рынку недвижимости в стране.
