С 22 сентября 2025 года в Казахстане стартует пилотный проект «Цифровая ипотека», который позволит осуществлять сделки купли-продажи вторичного жилья полностью в онлайн-формате. Инициатором проекта выступили Министерство юстиции и Министерство цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности, а его реализация запланирована на один год.
Данная инициатива предоставляет покупателям и продавцам возможность пройти весь процесс дистанционно — от подачи онлайн-заявки на ипотеку до регистрации сделки у нотариуса. Система будет автоматически проверять права собственности на жилье, наличие обременений и рассчитывать условия займа, включая сумму ежемесячного платежа.
Оформление сделки также будет происходить в цифровом формате: покупатель и продавец пройдут видеоидентификацию, подпишут договор с помощью облачной электронной подписи, а нотариус подтвердит сделку через видеозвонок. После подписания, договор будет автоматически передан в Единый государственный кадастр недвижимости (ЕГКН), где произойдет фиксация перехода права собственности, а банк перечислит средства продавцу.
Все записи о сделках будут храниться в системе в течение 15 лет. Пилотный проект подразумевает подключение банков к системе Smart Bridge и соблюдение единых требований по информационной безопасности, что обеспечит защиту данных и прозрачность для всех участников рынка недвижимости.
