В Казахстане планируется введение повышенной ставки корпоративного подоходного налога (КПН) для банков на доходы от выдачи ипотечных кредитов. Теперь такие доходы будут облагаться налогом в размере 25% в соответствии с проектом нового Налогового кодекса. Об этом сообщил министр национальной экономики Серик Жумангарин. Ожидается, что такие изменения могут привести к увеличению ставок по ипотечным кредитам, поскольку банки, вероятно, переложат дополнительные налоговые расходы на заемщиков.
Министр отметил, что хотя повышение налога на ипотечное кредитование может удорожить кредиты, рынок ипотеки в Казахстане остается достаточно эластичным. Это позволяет заемщикам выбирать более выгодные условия. Дополнительно были упомянуты такие альтернативы, как программы от Отбасы банка и государственные инициативы, которые могут стать привлекательным вариантом для заемщиков.
Новый Налоговый кодекс, уже одобренный в первом чтении депутатами, устанавливает, что для большинства банков ставка КПН сохранит прежний уровень в 20%. Исключение составляют доходы от кредитования населения, включая ипотечные и потребительские кредиты, для которых ставка увеличится до 25%. Доходы от реального сектора экономики продолжат облагаться по ставке 20%.
Эксперты выражают обеспокоенность, что такие изменения могут привести к сокращению спроса на ипотечные кредиты, особенно в условиях экономической нестабильности. Тем не менее, роль государственных программ как альтернативы для заемщиков может возрасти в случае реализации этих налоговых перемен.
